Klassisch-elegante Familienvilla mit Apartment, Tiefgarage und Pool
Straße nicht freigegeben, 81545 81545 München (Untergiesing-Harlaching)
Preis:12.500.000 €
€/m²:21079 €/m²
Fläche:593 m²
Zimmer:13
Baujahr:2016
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche593 m²
- Grundstücksfläche1643 m²
- Zimmer13
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis12.500.000 €
- Preis pro m²21079 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
159288 €
Mietrendite (ROI)
1.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81545 81545 München (Untergiesing-Harlaching)
- BundeslandBayern
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