Klassisch-elegante Familienvilla mit Apartment, Tiefgarage und Pool
München
Preis:9.800.000 €
€/m²:16526 €/m²
Fläche:593 m²
Zimmer:13
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche593 m²
- Grundstücksfläche1643 m²
- Zimmer13
- Baujahr2016
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis9.800.000 €
- Preis pro m²16526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
159288 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
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