Modernisierte DHH mit ruhigem Süd-West Garten, 4 Schlafzimmer, großem Keller und Sauna
Straße nicht freigegeben, 81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
Preis:1.030.000 €
€/m²:6867 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.030.000 €
- Preis pro m²6867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,09 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
36540 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81739 81739 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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