Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 970.000 € (entspricht 6467 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne DHH mit viel Potential und ruhigem Süd-West Garten in guter Lage

München

Preis:970.000 €

€/m²:6467 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1984

Schöne DHH mit viel Potential und ruhigem Süd-West Garten in guter Lage – München – Bild 1 von 54

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Februar 2025 um 09:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche335 m²
Zimmer5.5
Baujahr1984
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis970.000 €
Preis pro m²6467 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(123,09 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 14.06.2032
Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

36540 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81739 München
BundeslandBayern

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