Neues Leben in alten Mauern: Modernisiertes MFH in Gera erstrahlt in neuem Glanz
Straße nicht freigegeben, 7548 07548 Gera (Untermhaus)
Preis:650.000 €
€/m²:1037 €/m²
Fläche:627 m²
Zimmer:33
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2023 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche627 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmer33
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²1037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2020 bis 27.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
129028 €
Mietrendite (ROI)
19.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7548 07548 Gera (Untermhaus)
- BundeslandThüringen
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