Modernisiertes 8-Familienhaus im Stadtzentrum von Gera.
Straße nicht freigegeben, 7548 07548 Gera (Untermhaus)
Preis:499.000 €
€/m²:796 €/m²
Fläche:627 m²
Zimmer:33
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 07:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche627 m²
- Grundstücksfläche267 m²
- Zimmer33
- Baujahr1900
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²796 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2020 bis 27.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
129028 €
Mietrendite (ROI)
25.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7548 07548 Gera (Untermhaus)
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisiertes 8-Familienhaus im Stadtzentrum von Gera.
Inseriert am 2. Mai 2024
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes 8-Familienhaus im Stadtzentrum von Gera.
Inseriert am 5. März 2024
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes 8-Familienhaus im Stadtzentrum von Gera.
Inseriert am 5. März 2024
immowelt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenNeues Leben in alten Mauern: Modernisiertes MFH in Gera erstrahlt in neuem Glanz
Inseriert am 5. März 2024
immowelt
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenNeues Leben in alten Mauern: Modernisiertes MFH in Gera erstrahlt in neuem Glanz
Inseriert am 5. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI