"Viel Platz zum Wohlfühlen!" Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Einbauküche, Traumgarten, Außenpool und Carport
Straße nicht freigegeben, 44653 44653 Herne (Baukau-West)
Preis:350.000 €
€/m²:2652 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1921
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1921
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.10.2023 bis 29.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44653 44653 Herne (Baukau-West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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