"Ein Garten zum Verlieben!" Charmantes Einfamilienhaus mit moderner Einbauküche, Garten, Außenpool, Teich und Carport
Straße nicht freigegeben, 44653 Herne
Preis:350.000 €
€/m²:2652 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2024 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche928 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1921
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2652 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.10.2023 bis 29.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44653 Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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