Rarität am Nymphenburger Schloss: Luxuriöse Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und High-End-Pool
Straße nicht freigegeben, 80638 80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Preis:10.900.000 €
€/m²:27387 €/m²
Fläche:398 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche398 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis10.900.000 €
- Preis pro m²27387 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
132288 €
Mietrendite (ROI)
1.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80638 80638 München (Neuhausen-Nymphenburg)
- BundeslandBayern
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