High End Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und Pool in Bestlage am Nymphenburger Schloss
Straße nicht freigegeben, 80638 München
Preis:9.700.000 €
€/m²:24372 €/m²
Fläche:398 m²
Zimmer:6
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche398 m²
- Grundstücksfläche793 m²
- Zimmer6
- Baujahr1973
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis9.700.000 €
- Preis pro m²24372 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
132288 €
Mietrendite (ROI)
1.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80638 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
High End Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und Pool in Bestlage am Nymphenburger Schloss
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
9.700.000 €
Anzeige ansehenHigh End Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und Pool in Bestlage am Nymphenburger Schloss
Inseriert am 22. März 2024
immowelt
Kaufen
9.700.000 €
Anzeige ansehenRarität am Nymphenburger Schloss: Luxuriöse Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und High-End-Pool
Inseriert am 26. Januar 2024
immowelt
Kaufen
10.900.000 €
Anzeige ansehenHigh End Villa mit traumhaftem Süd-West-Garten und Pool in Bestlage am Nymphenburger Schloss
Inseriert am 16. Juni 2023
immoscout
Kaufen
9.700.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI