Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 78628 Rottweil beträgt 489.000 € (entspricht 3260 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 78628 78628 Rottweil.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Begehrte und ruhige Lage - schmuckes Haus für die junge Familie!

Straße nicht freigegeben, 78628 78628 Rottweil

Preis:489.000 €

€/m²:3260 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2024 um 14:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche336 m²
Zimmer6
Baujahr1989
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3260 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFERN
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.03.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.407 €

Jährliche Mieteinnahmen

16884 €

Mietrendite (ROI)

3.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort78628 78628 Rottweil
BundeslandBaden-Württemberg

465.000 €

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