Ein historisches und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Marne, 25709, steht zum Verkauf.
Straße nicht freigegeben, 25709 Marne
Preis:264.500 €
€/m²:1140 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:9
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer9
- Baujahr1891
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis264.500 €
- Preis pro m²1140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(172,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.03.2024 bis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1891
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
10.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25709 Marne
- BundeslandSchleswig-Holstein
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