Historisches und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 25709 Marne über drei Etagen
Marne
Preis:238.000 €
€/m²:1026 €/m²
Fläche:232 m²
Zimmer:9
Baujahr:1891
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2024 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche232 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer9
- Baujahr1891
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²1026 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(172,14 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.03.2024 bis 19.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1891
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
11.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25709 Marne
- BundeslandSchleswig-Holstein
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