Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 753.585 € (entspricht 5092 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus für junge Familien

Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg

Preis:753.585 €

€/m²:5092 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Einfamilienhaus für junge Familien – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Bild 1 von 6

Einfamilienhaus für junge Familien – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus für junge Familien – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Vorschaubild 2

Einfamilienhaus für junge Familien – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Vorschaubild 3

Einfamilienhaus für junge Familien – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Vorschaubild 4

Einfamilienhaus für junge Familien – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Vorschaubild 5

Einfamilienhaus für junge Familien – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 14:19

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis753.585 €
Preis pro m²5092 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 55
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

30000 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21149 Hamburg
BundeslandHamburg

753.585 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden