Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 898.584 € (entspricht 6072 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wunderschönes EFH in Neugraben Fischbek

Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg

Preis:898.584 €

€/m²:6072 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

Wunderschönes EFH in Neugraben Fischbek – Straße nicht freigegeben, 21149 Hamburg – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2024 um 15:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis898.584 €
Preis pro m²6072 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus, KfW 55
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.500 €

Jährliche Mieteinnahmen

30000 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort21149 Hamburg
BundeslandHamburg

753.585 €

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Immobilienbewertung

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