Haus am See
Straße nicht freigegeben, 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Preis:2.285.000 €
€/m²:9032 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.285.000 €
- Preis pro m²9032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvrs. Sommer 2025
- Bezugsfrei abvrs. Sommer 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis44500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
69756 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 8. März 2024
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