Haus am See
Düsseldorf / Kaiserswerth
Preis:2.285.000 €
€/m²:9032 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.285.000 €
- Preis pro m²9032 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvrs. Sommer 2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
69756 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Haus am See
Inseriert am 8. März 2024
immowelt
Kaufen
2.285.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI