PHI AACHEN - Gepflegter Fünf-Zimmer-Familientraum mit gemütlichem Innenhof in Düren-Birkesdorf!
Straße nicht freigegeben, 52353 52353 Düren (Birkesdorf)
Preis:249.900 €
€/m²:1660 €/m²
Fläche:150.55 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche124 m²
- Zimmer5
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²1660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52353 52353 Düren (Birkesdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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