Charmantes Zweifamilienhaus: Ideal für Handwerker mit Sinn für Geschichte und Potenzial!
Straße nicht freigegeben, 21255 Kakenstorf
Preis:659.000 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche2871 m²
- Zimmer9
- Baujahr1908
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²2219 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
35856 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21255 Kakenstorf
- BundeslandNiedersachsen
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