Charmantes Zweifamilienhaus: Ideal für Handwerker mit Sinn für Geschichte und Potenzial!
Kakenstorf
Preis:659.000 €
€/m²:2219 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:9
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche2871 m²
- Zimmer9
- Baujahr1908
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²2219 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.988 €
Jährliche Mieteinnahmen
35856 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21255 Kakenstorf
- BundeslandNiedersachsen
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