üner 5 % Rendite +++in 2022 saniertes 2 Familienhaus mit Wärmepumpe und hochwertiger Ausstattung+++
Krostitzer Str. 4, 4509 04509 Schönwölkau / Gollmenz
Preis:490.000 €
€/m²:1788 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche1484 m²
- Zimmer8
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagKunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 27.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
30576 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKrostitzer Str. 4
- PLZ / Ort4509 04509 Schönwölkau / Gollmenz
- BundeslandSachsen
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