Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22339 Hamburg (Hummelsbüttel) beträgt 469.000 € (entspricht 4114 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel)

Preis:469.000 €

€/m²:4114 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:3

Baujahr:1954

Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage – Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel) – Bild 1 von 5

Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage – Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel) – Vorschaubild 1

Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage – Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel) – Vorschaubild 2

Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage – Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel) – Vorschaubild 3

Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage – Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel) – Vorschaubild 4

Charmante Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage – Straße nicht freigegeben, 22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 08:07

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche316 m²
Zimmer3
Baujahr1954
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²4114 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(193,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.05.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.569 €

Jährliche Mieteinnahmen

18828 €

Mietrendite (ROI)

4.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22339 22339 Hamburg (Hummelsbüttel)
BundeslandHamburg

449.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden