Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Hummelsbüttel
Hamburg
Preis:429.000 €
€/m²:3763 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 08:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche316 m²
- Zimmer3
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3763 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 26.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.569 €
Jährliche Mieteinnahmen
18828 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22339 Hamburg
- BundeslandHamburg
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