Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl) beträgt 895.000 € (entspricht 7991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das Schreiner-Meister-Haus

Straße nicht freigegeben, 80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)

Preis:895.000 €

€/m²:7991 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2024 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche213 m²
Zimmer4
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²7991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abbezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136,85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

30168 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80995 80995 München (Feldmoching-Hasenbergl)
BundeslandBayern

798.000 €

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