Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 798.000 € (entspricht 7125 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 80995 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Kleinod für Holzliebhaber

Straße nicht freigegeben, 80995 München

Preis:798.000 €

€/m²:7125 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1999

Kleinod für Holzliebhaber – Straße nicht freigegeben, 80995 München – Bild 1 von 5

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Kleinod für Holzliebhaber – Straße nicht freigegeben, 80995 München – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 09:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche213 m²
Zimmer4
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²7125 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungbezugsfrei
Bezugsfrei abbezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136,85 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

30168 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80995 München
BundeslandBayern

895.000 €

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