Familienhaus mit Einliegerwohnung! Beste Aussicht für 3 Generationen!
Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Burghaig)
Preis:575.000 €
€/m²:2068 €/m²
Fläche:278 m²
Zimmer:9
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche278 m²
- Grundstücksfläche912 m²
- Zimmer9
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2068 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 95326 Kulmbach (Burghaig)
- BundeslandBayern
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