Neuwertige Bauhausvilla in ruhiger Waldrandlage von Dormagen
Straße nicht freigegeben, 41542 41542 Dormagen (Straberg)
Preis:3.100.000 €
€/m²:7470 €/m²
Fläche:415 m²
Zimmer:11
Baujahr:2019
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2024 um 14:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche415 m²
- Grundstücksfläche2420 m²
- Zimmer11
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²7470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
134376 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41542 41542 Dormagen (Straberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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