Xantener Luxury Carré: Raumdimensionen und Gestaltungsfreiheit
Xantener Str. 8, 10707 10707 Berlin (Wilmersdorf)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche259 m²
- Zimmer8
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis2.920.000 €
- Preis pro m²11273 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.01.2023 bis 01.01.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
60504 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeXantener Str. 8
- PLZ / Ort10707 10707 Berlin (Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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