Ruhige Lage und gute Infrastruktur- Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz ++tolle Rendite++voll vermietet++
Fröbelstr.3-5, 9126 09126 Chemnitz (Gablenz)
Preis:720.000 €
€/m²:1380 €/m²
Fläche:521.79 m²
Zimmer:22
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche522 m²
- Grundstücksfläche1790 m²
- Zimmer22
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²1380 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.08.2018 bis 13.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12269 €
Mietrendite (ROI)
1.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFröbelstr.3-5
- PLZ / Ort9126 09126 Chemnitz (Gablenz)
- BundeslandSachsen
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