Kaufpreisreduzierung!!! Ruhige Lage und gute Infrastruktur- Wohnungspaket in Chemnitz-Gablenz ++tolle Rendite++voll vermietet++
Fröbelstr.3-5, 9126 Chemnitz
Preis:571.000 €
€/m²:1094 €/m²
Fläche:521.8 m²
Zimmer:22
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 19:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche522 m²
- Grundstücksfläche1790 m²
- Zimmer22
- Baujahr1936
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis571.000 €
- Preis pro m²1094 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.08.2018 bis 13.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12269 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFröbelstr.3-5
- PLZ / Ort9126 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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