Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neresheim beträgt 359.000 € (entspricht 1994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 73450 Neresheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sehr zentral gelegen Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz und viel Potenzial

Straße nicht freigegeben, 73450 Neresheim

Preis:359.000 €

€/m²:1994 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2024 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche559 m²
Zimmer10
Baujahr1900
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei ab 30.09.2024
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(300,53 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Öl
HeizungsartOfen
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.04.2024 bis 24.04.2034
Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

14484 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort73450 Neresheim
BundeslandBaden-Württemberg

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