*Sehr zentral gelegen* Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz und viel Potential
Neresheim
Preis:389.000 €
€/m²:2161 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche559 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 30.09.2024
- Bezugsfrei ab30.09.2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300,53 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Öl
- HeizungsartOfen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2024 bis 24.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73450 Neresheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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