TOP Kapitalanlage! Gut vermietetes 4-Familienhaus in ruhiger Lage von Neureut
Straße nicht freigegeben, 76149 76149 Karlsruhe / Neureut
Preis:1.298.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl4
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76149 76149 Karlsruhe / Neureut
- BundeslandBaden-Württemberg
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