Kapitalanleger aufgepasst! ! Solide vermietetes 4-Familienhaus in ruhiger Lage von Neureut
Karlsruhe / Neureut
Preis:1.298.000 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:13
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juli 2024 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer13
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²3245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.10.2031
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76149 Karlsruhe / Neureut
- BundeslandBaden-Württemberg
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