Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fell beträgt 218.000 € (entspricht 1557 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54341 Fell.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Renov., großes EFH, kleiner Garten

Straße nicht freigegeben, 54341 Fell

Preis:218.000 €

€/m²:1557 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1933

Renov., großes EFH, kleiner Garten – Straße nicht freigegeben, 54341 Fell – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2024 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5
Baujahr1933
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis218.000 €
Preis pro m²1557 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(262,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.07.2023 bis 28.07.2033
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

974 €

Jährliche Mieteinnahmen

11688 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54341 Fell
BundeslandRheinland-Pfalz

218.000 €

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