Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fell beträgt 218.000 € (entspricht 1557 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes Haus mit kl. Garten, sofort zum Beziehen, Preis VB

Fell

Preis:218.000 €

€/m²:1557 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2025 um 16:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5
Baujahr1933
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis218.000 €
Preis pro m²1557 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(262,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.07.2023 bis 28.07.2033
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

974 €

Jährliche Mieteinnahmen

11688 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54341 Fell
BundeslandRheinland-Pfalz

218.000 €

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