Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 70794 Filderstadt (Plattenhardt) beträgt 499.000 € (entspricht 2935 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Plattenhardt

Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt)

Preis:499.000 €

€/m²:2935 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:9

Baujahr:1924

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Plattenhardt – Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt) – Bild 1 von 5

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Plattenhardt – Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt) – Vorschaubild 1

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Plattenhardt – Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt) – Vorschaubild 2

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Plattenhardt – Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt) – Vorschaubild 3

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Plattenhardt – Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt) – Vorschaubild 4

Eine Kapitalanlage die sich lohnt in Plattenhardt – Straße nicht freigegeben, 70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2024 um 08:27

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche152 m²
Zimmer9
Baujahr1924

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2935 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.110 €

Jährliche Mieteinnahmen

25320 €

Mietrendite (ROI)

5.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70794 70794 Filderstadt (Plattenhardt)
BundeslandBaden-Württemberg

460.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden