Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage von Köln-Holweide !!!
Straße nicht freigegeben, 51067 51067 Köln (Holweide)
Preis:1.289.000 €
€/m²:2773 €/m²
Fläche:464.8 m²
Zimmer:15
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2024 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche465 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer15
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.289.000 €
- Preis pro m²2773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
35603 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51067 51067 Köln (Holweide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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