Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in zentraler Lage von Köln-Holweide !!!
Straße nicht freigegeben, 51067 Köln
Preis:1.290.000 €
€/m²:2775 €/m²
Fläche:464.9 m²
Zimmer:15
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2024 um 22:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche465 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer15
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²2775 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.03.2027
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.968 €
Jährliche Mieteinnahmen
35611 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51067 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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