Großzügige Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück und Vollkeller in begehrter Lage
Straße nicht freigegeben, 22391 22391 Hamburg (Poppenbüttel)
Preis:790.000 €
€/m²:4641 €/m²
Fläche:170.23 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(168,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
31716 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22391 22391 Hamburg (Poppenbüttel)
- BundeslandHamburg
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