Exklusives 8-Zimmer-Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse und 3 Garagen in Düsseldorf-Unterrath!
Straße nicht freigegeben, 40468 40468 Düsseldorf / Unterrath
Preis:1.290.000 €
€/m²:5584 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5584 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl7
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
48516 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40468 40468 Düsseldorf / Unterrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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