Traumhaftes Einfamilienhaus: 8 Zimmer, Garten, 3 Garagen, Einbauküche in Düsseldorf-Unterrath!
Straße nicht freigegeben, 40468 40468 Düsseldorf (Unterrath)
Preis:1.290.000 €
€/m²:5584 €/m²
Fläche:231 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 16:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche231 m²
- Grundstücksfläche681 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²5584 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
48516 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40468 40468 Düsseldorf (Unterrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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