Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 87471 Durach beträgt 960.000 € (entspricht 4424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 87471 87471 Durach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zweifamilienhaus in Durach-Bechen mit großem Potenzial und schönen Details

Straße nicht freigegeben, 87471 87471 Durach

Preis:960.000 €

€/m²:4424 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:9

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2024 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche325 m²
Zimmer9
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis960.000 €
Preis pro m²4424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 21.02.2034
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.425 €

Jährliche Mieteinnahmen

29100 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort87471 87471 Durach
BundeslandBayern

900.000 €

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