Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung
Durach
Preis:900.000 €
€/m²:4147 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:9
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer9
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis900.000 €
- Preis pro m²4147 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.425 €
Jährliche Mieteinnahmen
29100 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87471 Durach
- BundeslandBayern
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