Charmante 2 Zimmer Wohnung - zur Kapitalanlage/Eigennutzung
Straße nicht freigegeben, 81827 81827 München (Trudering-Riem)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis358.000 €
- Preis pro m²6630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis17000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.02.2029
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.310 €
Jährliche Mieteinnahmen
15720 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81827 81827 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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