Biedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 22117 Hamburg
Preis:875.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:13
Baujahr:1865
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2024 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche1186 m²
- Zimmer13
- Baujahr1865
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
109824 €
Mietrendite (ROI)
12.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Biedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Inseriert am 4. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
775.000 €
Anzeige ansehenBiedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Inseriert am 30. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenBiedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Inseriert am 6. September 2024
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenBiedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Inseriert am 22. August 2024
immowelt
Kaufen
825.000 €
Anzeige ansehenBiedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Inseriert am 20. Juni 2024
immowelt
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenBiedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Inseriert am 26. Mai 2024
immowelt
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI