Biedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Billstedter Hauptstraße 120, 22117 22117 Hamburg (Billstedt)
Preis:875.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:13
Baujahr:1865
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche1186 m²
- Zimmer13
- Baujahr1865
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
109824 €
Mietrendite (ROI)
12.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBillstedter Hauptstraße 120
- PLZ / Ort22117 22117 Hamburg (Billstedt)
- BundeslandHamburg
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