Biedermeier-Villa mit Charme und Potenzial in zentraler Lage
Hamburg
Preis:825.000 €
€/m²:2357 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:13
Baujahr:1865
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2024 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche1186 m²
- Zimmer13
- Baujahr1865
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²2357 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
109824 €
Mietrendite (ROI)
13.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg
- BundeslandHamburg
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