Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und großem, ruhigen Garten
Straße nicht freigegeben, 75045 Walzbachtal
Preis:699.000 €
€/m²:2793 €/m²
Fläche:250.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2793 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort verfügbar
- Bezugsfrei abab sofort verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
40764 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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