Multitalent für Kreative Köpfe - Ein Allrounder mit vielen Möglichkeiten!
Walzbachtal
Preis:770.000 €
€/m²:3076 €/m²
Fläche:250.3 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche698 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²3076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungab sofort verfügbar
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.397 €
Jährliche Mieteinnahmen
40764 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75045 Walzbachtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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